Помощь юриста

Уважаемые посетители сайта!

Настоятельно рекомендуем вам ознакомиться с нижеследующими положениями действующего законодательства Украины, регулирующего вопросы договора аренды.

Гражданский кодекс Украины главой 58 предусматривает основные положения, касающиеся договора аренды.

Согласно статье 759 ГК Украины по договору найма (аренды) арендодатель передает или обязуется передать арендующему имущество в пользование за плату на определенный срок.

Предметом договора найма может быть вещь, определенная индивидуальными признаками и которая сохраняет свой первоначальный вид при неоднократном использовании.

Плата за использование имущества по договору аренды определяется сторонами и указывается в договоре. В случае, если такая цена не указана, она определяется с учетом потребительского качества вещи и других обстоятельств, которые имеют существенное значение.

Рекомендуем при передаче своего имущества в аренду в обязательном порядке составлять соответствующий договор. Вы можете воспользоваться услугой нашего юриста e-mail: varendu.consult@gmail.com и приобрести такой договор для собственного использования.

Договор аренды должен предусматривать срок его действия. В случае, если таковой не предусмотрен, договор считается составленным на неопределенный срок.

Также рекомендуем вам предусматривать в договоре условия расторжения ( досрочного расторжения) договора и возврата переданного имущества.

Вы можете заказать договор аренды непосредственно с учетом ваших условий сделки.

Согласно статье 773 Гражданского кодекса Украины арендующий обязан использовать вещь по назначению. В случае, если арендующий использует ваше имущество, переданное ему по договору аренды, не по назначению, арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды. Во избежание подобных ситуаций, рекомендуем указывать в договоре аренды назначение использования имущества.

ГК Украины устанавливает преимущественное право арендующего перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. Если Вы не желаете следовать этой норме, укажите в договоре аренды, при его составлении, об отсутствии такого права у арендующего.

Обращаем ваше внимание, что нормами гражданского кодекса Украины предусмотрена возможность субаренды имущества с согласия арендодателя. Такое право должно быть предусмотрено договором аренды. Однако, если вы не планируете разрешать передачу вашего имущества в субаренду, настоятельно рекомендуем указать об этом в договоре.

 

Поддержать проект

Ваше имя
Ваш Email
Сумма (грн.)